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  威海市桥头镇总体规划 桥头镇人民当局 威海市规划设想研究院无限公司 二零零八年十二月 第一部门 文本 目次 第1章 总则 - 1 - 第2章 镇域规划 - 1 - 第3章 镇区规划 - 3 - 第4章 绿地系统规划 - 4 - 第5章 根本设备规划 - 5 - 第6章 情况卫生设备、情况庇护规划 - 6 - 第7章 镇区防灾规划 - 8 - 第8章 近期扶植规划 - 10 - 第9章 近景规划 - 10 - 第10章 总体规划实施建议 - 10 - 附表: - 11 - 第1章 总则 第1条 规划合用范畴 为了推进桥头镇社会、经济的全面、协调、可持续成长,根据《中华人民共和国城乡规划法》,桥头镇人民当局组织编制了桥头镇总体规划(以下简称本规划)。本规划合用范畴为桥头镇行政区113.6平方公里。在上述范畴内进行各项扶植勾当的一切单元和小我,均应依循《中华人民共和国城乡规划法》的划定,按本规划施行。 第2条 规划根据 《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国地盘办理法》 《中华人民共和国情况庇护法》 《村庄系统规划编制审批法子》 《村庄和集镇规划扶植办理条例》 《镇规划尺度》 《威海市城市总体规划》 《威海市公共设备结构专项规划》 《威海市水源地庇护规划》 第3条 规划刻日 根本年份:2008年 近期规划:2008—2010年 远期规划:2011—2020年 近景规划:2020年当前 第4条 规划范畴 本规划所称镇区指桥头镇当局驻地规划扶植区,镇域是指桥头镇行政管辖范畴。镇域面积113.6平方公里。 第5条 规划指点思惟 1、凸起城乡统筹成长计谋 次要是做到以下三方面:一是凸起强调城市反哺农村、降低二元布局系数、推进社会公允;二是近期重点成长镇区、核心村,集约利用地盘,严酷庇护耕地;三是表现区域一体化成长思绪,按照需要对相邻行政区在空间结构、根本设备、公共办事设备及生态与情况庇护方面的建议。 2、凸起资本与情况庇护和空间管制 在村庄系统规划方面,凸起庇护生态与情况,庇护地盘与水资本,推进经济成长与生齿、资本、情况相协调,实现可持续成长。 3、凸起扶植尺度简直定与主要社会办事设备和根本设备的结构 扶植尺度次要表示为用地规模尺度,社会办事设备次要表示为医疗、教育等公共办事设备,连系《威海市公共设备结构专项规划》,既要强调办事的收集化,又要避免反复扶植。市政根本设备要连系各专业工程的要求合理结构。 4、量体裁衣,规模适度 有益于农村经济社会成长,便利农人群众的出产糊口,有益于社会不变的要求。缔造优良的出产和糊口情况。勤奋提高根本设备和社会公共设备的共建共享程度的扶植。 第6条 规划法令效力 本规划由规划文本、图纸和附件三部门构成。 本规划经法定法式核准后,桥头镇内的一切地盘利用和各项扶植必需合适本规划的划定。 第7条 本规划注释权属威海市城乡规划行政主管部分,本规划图件与文本具有划一法令效力。 第2章 镇域规划 第8条 本规划村庄的概念为:除镇区以外的所有农村居点,包罗核心村和下层村。 第9条 核心村为必然地区范畴内具备必然规模、配套齐备的根本设备和公共办事设备,是本村的公共勾当和办理办事的核心,而且对四周村庄的经济和社会成长具有辐射带动功能的村。 第10条 下层村为按照当前我国村落城市化成长特点,作为过渡期间的保留村,一般环境下一个下层村保留一个居民点,除恰当革新栖身情况外不宜过多扶植和成长,跟着城市化程度的提高将逐渐迁并,生齿规模逐渐削减。 第11条 镇村系统规划次要研究目前行政村范围内的居民点系统,根据成长趋向,按照镇规划尺度,城镇以下的居民点系统将分为建制镇、核心村和下层村。 第12条 村庄系统空间布局为核心村——下层村二级村庄系统空间布局。 第13条 村庄结构调整体例 1、迁徙:将原有村庄全体撤消,搬家至其它村庄或集镇。 2、归并:将两个及以上用地已根基连成一片或比力接近的村庄进行行政体系体例上的归并,同一整合地盘资本、共建共享根本设备和社会办事设备。 3、保留:可分三类 (1)积极成长:对经济成长根本优良,有必然的生齿规模或处在主要交通节点、在某一方面具有特殊优胜前提,在未来的成长中可能对四周村庄发生辐射感化的村庄,赐与各类优惠政策,使其获得必然成长,完美设备,并作为核心村的培育对象。 (2)适度成长: 有必然的生齿规模,且有必然的成长潜力,或在财产文化等方面有必然特色的村庄,连结原有的村庄的规模,赐与恰当成长。 (3)节制成长: 保留村建制,节制其成长,作为一种过渡型村庄让其天然缩减。 4、村改居:将城镇规划区范畴内的村庄有打算地改为居委会,将农村办理模式转化为城市社区办理,指导村民向城市糊口体例过渡,逐渐使村民从自建住房改变为采办城市小区商品房,使村庄逐渐转化为城市社区。 第14条 村庄结构规划 对现状村庄通过迁徙、归并、保留等方式实现“迁村并点”。并将规划村庄结构归纳为“二心、七片” 。 各片设核心村一处并配有根基公共办事设备,其规划规模为1200人摆布,本规划确定:江家口、于家夼、报信、义河北、所前泊、洛西、观里为核心村。其余为下层村。 二心:指镇区,包罗镇驻地及桥头、北埠两村,是全镇行政、经济、文化和办事核心。 观里片区:以观里村为核心村,包罗伟德山以北石家河以东的洛后、宋家店等6个村庄。 江家口片区:以江家口村为核心村,包罗黄窠岭以北石家河以西的黑石、孟家庄、龙山等5个村庄。 于家夼片区:以于家夼村为核心村,包罗黄窠岭以西后于家夼、董家夼等2个村庄。 报信片区:以报信村为核心村,包罗黄窠岭以南,所前泊水库以西的碑鲁、邓家店等5个村。 义河北片区:以义河北、信河北为核心村,包罗大院、方吉等2个村。 洛西片区:以洛西村为核心村,包罗伟德山以西,石家河以东大贞、教里等5个村庄。 所前泊片区:以所前泊为核心村,包罗南台、黄金庄等3个村庄。 第15条 财产成长结构 桥头镇成长农业发财经济,要以核心村为成长焦点,带动周边下层村成长适合本身特点的特色农村经济财产。 镇区:栖身、新型工业、现代物流区。 观里片区:特色果业种植示范区。操纵原有果业根本,指导特色果业加快集聚成长。 江家口片区:花草苗木种植区。 于家夼片区:近郊休闲旅游区。 报信片区:保守果业种植示范区。 义河北片区:果蔬菜品采摘示范区。 洛西片区:汗青人文特色旅游区。 所前泊片区:花草苗木种植区、滨水参观旅游区。 第16条 镇域空间管制分区 规划将113.6平方公里的镇域面积划分为三大扶植限制区划分尺度次要依托四大类扶植限制要素,这四大体素别离是水、绿、地、环。 水要素包罗河湖湿地、水源庇护、超标洪水风险;绿要素包罗绿化庇护、山体绿化、林地等;地要素次要包罗根基农田、地质灾祸防治;环要素则包罗情况庇护以及污染防护。 一般说来河湖湿地、地表水源一级庇护区、山体及林地焦点区等为禁止扶植区;地表水源二级庇护区、根基农田庇护区、山前生态庇护区、山体及林地非焦点区等为限制开辟区;以外的为适宜扶植区。 第3章 镇区规划 第17条 城市性质 桥头镇规划性质为:以新型工业、特色农业、休闲度假业为主导的生态型经济强镇。 第18条 城市本能机能 威海-荣成成长轴线的核心节点; 威海市工业园、临港财产园、荣成滨海财产带分析配套财产区; 城际铁路、荣成口岸铁路、威荣公路的主要枢纽; 新兴农业体验游基地,主要粮食出产基地。 第19条 生齿规模 近期2010年:镇区生齿4万人。 远期2020年:镇区生齿5.6万人,农村生齿约为2.3万人,镇域总生齿7.9万人。 第20条 用地规模 近期2010年:镇区扶植用地规模为4.01平方公里。 远期2020年:镇区扶植用地规模为5.98平方公里。 第21条 扶植用地范畴 镇区扶植用地范畴西起民营手艺财产园区,东至规齐截号快速路路;北起规划二号路,南至现状俚李线条 规划布局 规划布局可归纳综合为“一带两翼”,即以石家河为核心轴带,同时也是镇区的核心景观轴线,用地沿河呈带状结构,表现“河西分析、河东财产”的结构特征。 第23条 用地结构 1、栖身用地:次要对镇区现状天然村的民房进行革新,并向周边恰当扩展。新建室第区按照城市栖身小区尺度进行扶植,以多层室第为主。次要集中在孟家庄、桥头、北埠村及周边地域。 2、公共设备用地: (1)、行政办理用地: 以现状镇当局为核心,连系沿石家河规划的市民广场安插,构成办事便利、办理高效的现代化行政办公区。 (2)、教育机构用地: 在现状威海市第四中学、威海市第十三中学的根本上,进一步完美教育设备,根据生齿规模进行扩建。远期规齐截所小学位于九号路西侧地块。 (3)、医疗保健用地: 按照《威海市城市公共设备结构专项规划》,规划桥头病院性质为社区卫生核心,占地1公顷,位于规划六号路北侧、石家河以西地块。 (4)、贸易金融用地: 次要沿镇区大街两侧和七号路沿路安插,办事周边栖身区。 (5)、集贸市场用地: 保留原桥头集贸市场并根据将来成长沿路扩建。 (6)、出产设备用地: 新型工业、手艺财产园区是桥头镇将来经济成长增加的次要财产模式。出产设备用地在镇区用地结构中拥有较大比重,次要安插在镇区西北侧的民营手艺财产园区和石家河东侧用地。 第24条 镇区对交际通 1、铁路: (1)、城际铁路穿越镇区的路段操纵现状的地形实现局部高架,削减对出产设备用地的切割以及对出产糊口、交通的干扰。 (2)、草庙子—荣成段线路向穿越碑口垭口后至桥头镇,设桥头车站,位于俚李线、公路:道路交通规划在镇区北侧新增道路代替石烟线(孟家庄段)承担过境交通的功能。原石烟线(孟家庄段)作为镇区主干路。 3、快速路:镇区东侧规划快速路跟尾荣成市和泊于行政核心。道路交通规划留意处置镇区道路与过境快速路的跟尾,1号快速路与俚李线、威荣公路设互通式立体交叉口,镇区内道路与快速路设两处分手式立体交叉口。 4、站点设置: (1)、城际铁路站点位于镇区孟家庄村北侧地块, (2)、镇区汽车客运站位于四号路与十号路交叉口东侧,占地1公顷。 第25条 镇区道路系统 规划确定桥头镇道路网系统为方格网和放射式夹杂道路系统,由主干路(红线m)、干路(红线m)、歧路(红线m)构成,主干路一般为交通性道路,次要考虑灵活车通行。规划主干路网间距为500-800m。 第26条 广场及泊车场规划 规划市民广场一处,位于镇当局南侧,占地4000m2。别的规齐截处社会公共泊车场位于镇区核心公建稠密区。 第4章 绿地系统规划 第27条 规划方针 1、庇护以桥头镇域正棋山、伟德山山体、石家河为主体的天然生态绿地系统。 2、扶植适宜镇区人民糊口栖身的绿化情况。 3、提高绿化笼盖率,规划建构以镇区周边大情况为背境,镇区公园绿地为主体,沿路沿河绿带为收集,小区、街边游园绿地为点缀的“点、线、面”绿化系统。规划镇区远期绿地面积101.5公顷,此中公共绿地达到47.8公顷,人均公共绿地达到9平方米。绿化笼盖率应 达到40%以上,绿地率35%以上。 第28条 总体结构布局 两座山体作为绿色樊篱,石家河一条绿廊贯穿,道路绿带交织纵横,镇区游园绿地合理分布、河道水库穿插,与镇总体款式相协调。 1、公园绿地 是向公家开放的、以游憩为次要功能,有必然的游憩设备和办事设备,同时兼有健身生态、美化景观、防灾减灾等分析感化的绿化用地。它是暗示全体情况程度和居民糊口质量的一项主要目标。 规划镇区沿石家河分析带状公园1个,供居民勾当的区域性公园若干. 2、出产防护绿地 规划并保留镇区石家河南岸绿苑苗圃及江家口双丰林场为出产苗圃绿地。 3、从属绿地 扶植用地中除绿地之外,各类用地中的从属绿化用地。包罗栖身用地、公共设备用地、工业用地、仓储用地、对交际通用地、道路广场用地、市政设备用地和特殊用地中的绿地。 序号 用地类型 绿地率(%) 序号 用地类型 绿地率(%) 1 栖身用地 ≥35 5 教育科研用地 ≥40 2 行政办公用地 ≥30 6 市政设备用地 ≥30 3 贸易金融用地 ≥25 7 工业用地 10-20 4 医疗卫生用地 ≥45 机场路作为城市快速干道两侧绿化带25m. 集中绿地面积在栖身用地中应不少于用地总面积的10%,在体育、医疗卫生和教育科研设想用地中应合适相关专业划定,在其他类别用地中应不少于5%。 4、生态绿地 操纵正棋山、伟德山的天然山体绿屏,次要为市民郊外休闲、游憩供给天然空间情况。禁止毁林采石、采砂行为,加强对山体林木的庇护、抚育和办理。 5、镇区特色种植规划 规划将以下树种作为桥头镇园林绿化的乡土基调树种:黑松、雪松、龙柏、国槐、合欢、悬铃木、刺槐、地蜡、银杏、五角枫、臭椿、苦楝、栾树、梧桐、乌桕、加杨、柳、广玉兰等。 镇区内留意同一规划,凸起桥头镇的植被特色并加以协调。 第5章 根本设备规划 第29条 给水工程规划 1、水源地规划: 规划在南台完小附近扶植一处取水站和清水厂,现已部门投入利用,出水量为0.5万m3/d。 2、用水量预测: (1)、栖身建筑糊口用水量预测: 近期规划:0.19万m3/d 远期规划:0.67万m3/d (2)、公共建筑糊口用水量预测: 近期规划:0.03万m3/d 远期规划:0.10万m3/d (3)、工业用水量预测: 近期规划:0.59万m3/d 远期规划:1.10万m3/d (4)、未碰见及管网漏失水量: 近期规划:0.16万m3/d 远期规划:0.37万m3/d (5)、总用水量: 近期规划:0.97万m3/d 远期规划:2.25万m3/d 3、水质、水压: 供水水质应达到《糊口饮用水卫生尺度》(GB 5749-2006)的相关要求,供水管网最晦气点处水压应满足0.28Mpa。 4、管网安插: 供水管网安插采用环状与枝状网相连系的安插形式,沿规划主干道及用水较为集中的地域安插环状网,其它边缘地域安插枝状网,以提高供水包管率,包管供水平安靠得住。 5、消防水量及水压: (1)、水量: 按照《建筑设想防火规范》(GB 50016-2006)的相关划定,统一时间内的火警次数L/S,该水量不计入总用水量,但计入管网校核水量。 (2)、水压: 给水管网最晦气处水压不得低于0.1MPa。 6、节水办法: (1)、合理操纵地下空间储藏雨水,作为绿化或道路浇撒用水利用。 (2)、新建建筑推广节水型用水器具,已有建筑的非节水型用水器具列入打算,逐渐革新。 (3)、部门企业,如热电厂等,可对出产过程中发生的废水进行处置,轮回利用,经济环保。 第30条 排水工程规划 1、排水体系体例: 规划镇区的排水体系体例为雨污分流制。 2、污水规划: (1)、污水量预测: 近期规划:0.78万m3/d 远期规划:1.80万m3/d (2)、污水排放尺度: 糊口污水须经化粪池处置后排入污水管网,工业废水须经厂内处置,出厂水质达到《污水排入城市下水道水质尺度》(CJ3082-1999)及其他相关划定,方可排入污水管网。 (3)、管网安插: 按照地形安插污水管道,在福禄庄南扶植一座污水提拔泵站,其规模为2.0万m3/d,将镇区的污水提拔至崮山污水处置厂。 3、雨水规划: (1)、雨水量: 按照威海市暴雨强度公式q=600(1+0.8lgp)/t0.55(升/秒?公顷) 雨水流量Q=.q.f(升/秒) 此中t=t1+mt2 p: 设想重现期为2年 t1:地面集水时间 m:折减系数 :径流系数 f:汇流面积 (公顷) t2:管内雨水风行时间(分钟) (2)、雨水管网: 按照地形前提安插雨水管道,雨水就近排入河流。 第31条 电力规划 1、电厂: 规划在石家河东盘川夼村南设有一座热电厂。 2、变电站: 镇区现状的35KV变电站已不克不及满足成长需求,规划将现状35KV变电站增容至31500KVA,并在石家河东新增一处35KV变电站,其规模为35000KVA。 3、高压线路: 规划将石家河西区域10KV线路改为埋地敷设,石家河东工业区10KV线、话机预测: 采用德律风普及率法,近期普及率为40部/百人,远期普及率为60部/百人,则线部。响应程控互换机总容量近期应达到14000门,远期应达510000门,对现有电信分局进行增容。 2、线路规划: 所有弱电线路同一规划,均设置于弱电管沟内,便于近远期扶植实施。 第33条 燃气规划 按照《威海市总体规划》,以天然气代替水煤气和液化石油气,由龙口经烟台引入压缩天然气管道做为威海市区包罗桥头镇区的气源。 1、居民用气量预测: 居民耗热目标近期为1884MJ/人?年,远期为2093MJ/人?年,近期用气量为2025 m3/d,远期为9133 m3/d。 2、工业及其他用气量预测: 工业及其他用气量,近期为1180 m3/d,远期为3200 m3/d。 3、规划区内总用气量预测: 近期为3205 m3/d,远期为12333 m3/d。 4、调压站: 栖身区内按照办事半径设置中低压调压站。 第34条 热力规划 1、采暖热负荷: 栖身建筑采暖热负荷为50W/ m2,公共建筑为65W/m2,则近期采暖热负荷为44.9MW,远期为104.5MW。 2、工业用热负荷: 近期工业出产用热负荷为98t/h,远期为205t/h。 3、热源规划: 规划扶植一处热电厂,位于盘川夼村南,按照镇区开辟历程上马设备。 4、热网规划: 高温水管网进入栖身、贸易区,蒸汽管网进入工业区,轮回水管网采用同程同径敷设,高温水和蒸汽管网均为支状网敷设。 第6章 情况卫生设备、情况庇护规划 第35条 情况卫生设备 1、环卫站: 在镇区规齐截处环卫站,占地面积为6000m2。 2、公共茅厕: 按照每4000人设置一处公共茅厕的尺度,镇区至多需要扶植14处公共茅厕,街道公共茅厕每座建筑面积为20~30m2,生齿浓密区公共茅厕每座建筑面积为60~90m2。对没有前提接入污水管网的公共茅厕,扶植糊口污水净化沼气池,提高粪便的无害化处置。 3、垃圾箱和废料箱: 居民糊口垃圾箱设置间距为50~70米,医疗废料及其他危险废料必需零丁存放,不得混入糊口垃圾中。 废料箱的设置,贸易街间隔25~50米,交通干道间隔50~80 米,一般道路设置间距 80~100米,公交站应设置废料箱。 4、垃圾收集站 在栖身和贸易区设置垃圾收集站,镇区共设有4处垃圾收集站,由环卫或物业部分同一办理。 第36条 情况庇护规划 本规划将整个镇域范畴规定为三级分区: 1、高敏感区:区内严酷限制人类日常出产、糊口勾当,生态负荷低,情况容量高,对区域生态情况有着严重贡献,次要包罗石家河水体、所前泊水库水源地的一、二级庇护区和海拔高度大于等于150米的林地庇护区等。 2、敏感区:低生齿密度、低生态负荷、高情况容量,是人类出产、糊口勾当较少、对区域生态情况影响较大的地区,次要为海拔高度介于60~150米之间的低山丘陵林区和所前泊水库水源地准庇护区。 3、非敏感区:高生齿密度、高生态负荷、低情况容量,次要为成片的村庄地区、桥头镇区以及石家河东岸生态敏感度低的尚未开辟适宜扶植用地。 第37条 水源地庇护区规划 1、所前泊水库水源地庇护区划分: 按照《饮用水水源地庇护区划分手艺规范》和《威海市饮用水水源地情况庇护规划》,将所前泊水库汇水区域划分为一级庇护区、二级庇护区和准庇护区。 (1)、水源地一级庇护区: 一般水位线以下的全数水域,一般水位线米、取水口侧一般水位线米范畴的陆域,但不跨越流域分水岭,约3.3km2。 (2)、水源地二级庇护区: 汇水区域内,一级庇护区以外,河道入库口上溯3000米的汇水区域,但不跨越流域分水岭,约34.7km2。 (3)、准庇护区: 汇水区域内,一、二级庇护区以外的汇水区域,约7km2。 2、各级水源地庇护区内水体的水质要求 所前泊水库水体水质继续连结地表水Ⅱ类尺度。河流水体水质,介于桥头镇位于泊于水库水源地上游,本次规划提高镇域内水体水质,以期达到水源地二级庇护区的水质尺度,既地表水Ⅲ类尺度。 3、各级水源庇护区内情况办理 (1)、一级庇护区内: 禁止新建、扩建与供水设备和庇护水源无关的扶植项目; 禁止向水域排放污水,已设置的排污口按照权限由县级以上人民当局责令期限拆除或者期限管理; 禁止处置种植、放养禽畜,严酷节制网箱养殖勾当; 禁止可能污染水源的旅游勾当和其他勾当。 (2)、二级庇护区内: 不准新建、扩建向水体排放污染物的扶植项目。改建项目必需削减污染物排放量; 原有排污口必需削减污水排放量,包管庇护区内水质满足划定的水质尺度; (3)、准庇护区内: 间接或间接向水域排放废水,必需合适国度及处所划定的废水排放尺度。当排放总量不克不及包管庇护区内水质满足划定的尺度时,必需削减排污负荷。 第38条 情况空气质量功能分区 基于镇将镇域范畴划分为一类、二类情况空气质量功能区,别离施行GB3095-1996)中的一级、二级尺度。规划方针是各情况空气质量功能区均达标一类情况空气质量功能区范畴:镇域内的农田庇护区、苗圃、防护绿地、公共绿地的用地范畴。 二类情况空气质量功能区范畴:镇域内。GB3096-93),农村栖身区应达到1类尺度,镇区的栖身、贸易区应达到2类尺度,工业区应达到3类尺度。 2、其他办法: (1)、新建项目以栖身、贸易和一、二类工业为主,不得扶植重污染项目,有必然污染项目必需按划定配备需要的环保设备。 (2)、加强根本设备扶植,健全污水管网,在福禄庄南扶植一处污水提拔泵站,将污水提拔至崮山污水处置厂。 (3)、推广利用沼气等洁净能源,削减农村焚烧秸秆的现象,杜绝小汽锅,实行集中供热。 (4)、绿化植树,鼎力成长公共绿地,加强城镇情况自净能力,提高情况质量程度。 (5)、加大情况庇护的宣传力度,使之深切民气。加大环保法律力度,严酷按照国度相关尺度施行。 第7章 镇区防灾规划 第40条 抗震工程规划 1、抗震工程规划 为提高规划区的分析抗震能力,最大限度地减轻城市可能蒙受的地动灾祸,抗震防灾法则纳入镇总体规划。 2、地动地质情况 威海市地处北京怀来县经渤海至威海断裂带与即墨至威海断裂带的交叉处, 近场区次要有北西——北西西向、北东——北东东向、南北向和工具向四组共十七条断裂。汗青记录曾多次发生地动。是重点抗震防灾城市之一。据 1992 年国度地动局绘制的地动根基烈度图,属7度设防区。 3、抗震防灾规划方针 提高城市分析抗震能力,最大限度地减轻城市地动灾祸的影响。当城市蒙受到烈度七度地动时,生命线工程和建筑物粉碎较轻,人员伤亡较少,工场、企业可以或许一般出产,居民能够一般糊口。当城市蒙受高于 根基烈度的强度地动时,生命线工程不受严峻粉碎,不发生严重次生灾祸,可以或许较快恢复一般出产和糊口。 规划区内建筑及工程修建物应严酷按尺度设防,, 4、抗震防灾办法 (1)、完美抗震防灾组织系统。以现有行政办理体系体例为根本,构成抗震防灾应急系统。 (2)、加快生命线工程的抗震加固和更新革新。规划区的供水、供电、交通、通信、医疗、粮食、煤气、消防等系统和主要建筑物,在2010年内完成加固使命,在2020年根基上完成更新革新。 第41条 消防规划 1、消防平安结构: (1)、建成区严禁新增易燃易爆物品的工场和仓库,对已建的影响区域消防平安的企业,期限迁徙或改变出产利用性质,以消弭不平安要素; (2)、规划扶植区不宜新增易燃易爆物品的工场和仓库,若要新增相关项目,必需颠末相关部分审批,并分析考虑风向、地形、周边情况等要素; (3)、镇区内新建建筑以一级或二级耐火品级建筑为主,节制三级建筑,严酷限制四级建筑,已有耐火品级为三、四级的建筑稠密区随镇区扶植逐渐拆除。 2、镇区消防: (1)、消防站: 按照《村镇规划尺度》(50188-2007)和《城市消防站扶植尺度(修订)》,镇区内设置一处小型通俗消防站,占地3600m2。 (2)、消防给水: 规划将市政给水管网革新为环状网,近期环状管网未构成时,应扶植消防水池,可操纵地下空间储存雨水作为消防水源,其无效容积应满足《建筑设想防火规范》(GB50016-2006)相关划定,并做好冬季防冻办法。 (3)、消防设备: 道路单侧设置室外消火栓,设置间距不大于120米,加油、加气站按照响应扶植规模设置干粉灭火器。 (4)、消防车通道: 消防车通道之间的距离不宜跨越160米,路面宽度不得小于4米,尽端式消防车道设不小于15×15米的回车场。消防车车道下的市政管道和阴沟等应能承受大型消防车的压力。 (5)、其他: 严酷施行《中华人民共和国消防条例》,并以多媒体平台,按期或不按期的宣传消防工作的主要性,提高居民的消防认识。加工或储藏易燃易爆物品的企业,应组织专职消防小队,经常练习训练,有火情时协同消防队灭火。 3、镇域消防: 镇区以外的镇域消防,次要以山林防火为主。加强山林防火隔离带的扶植;成立景象形象火情预告站,提高监控能力;由林业部分和消防部分结合组织专职的巡山防火队。 第42条 防洪规划 按照《防洪尺度》(GB50201-94),石家河主河流(现状集贸市场以下河段)按50年一遇防洪尺度设想,其余河段和主流均按20年一遇防洪尺度设想。本次规划兼顾防洪和景观,采用生态复式断面,尽量连结河流的生态岸线,削减裁弯取直,对已砌筑的河段保留远期天然岸线革新的空间。应按期对河流进行清淤,损坏的堤岸应修葺。 第43条 人防工程规划 1、总体防护 人防设防区包罗核兵器和常规兵器设防区两部门。搞好镇区总体防护能力 , 搞好人防工程扶植,是冲击仇敌,,不变战局,保留和平潜力的次要办法。人防工程是工程保障的根本。因为其工程量大、设备设备多、建筑周期长,其规划扶植的重点为:人员荫蔽工程、批示工程、防空专业步队和物资保障工程。 3、城市总体结构防护 规划区为组团式结构,在城市扶植中,连系旧区革新,逐渐改善和扩大区内绿地和广场,连结需要的防火隔离带,以利于日常平凡防御灾祸、战时防空抗毁。新开辟的栖身小区规模不宜过大,位置要分开核兵器轻伤区。 城市道路的扶植要确保山海路、永安路的完美和通顺。 供水、通信、供电等根本设备在扶植和革新时,要按照《威海市核毁伤阐发》供给的相关数据和防空袭的要求进行。 镇内党政机关、交通、通信、广播电视核心和政治、经济主要方针,应在核毁伤低效应区分离设置装备摆设。 4、人防工程结构 新建掩蔽工程次要连系民用建筑建筑防空位下室以及连系城市扶植建筑地下通道来完成, 批示通信工程为适挑战时需要,按照镇、区、街道三级批示的准绳,规划扶植镇、区、街道批示所。 第44条 防灾办法 加强防灾规划与办理,勤奋防备各类天然的和报酬的灾祸,削减人民生命财富的丧失。 1、积极进行旧镇区革新 规划区内仍然有较多的旧民房,抗震机能差,建筑物密度较大,分布芜杂,道路狭小,贫乏防火分隔办法,防火间距和消防通道均不满足要求。蒙受火警、震灾时,抢险救灾工作可能受阻。按照总体规划,进行旧城革新,拆除危房,拓宽路面。新建栖身小区按设想规范尺度扶植绿地,灾祸发生时可作为居民出亡场合。 2、防灾分散通道 规划威荣公路、俚李线、六号路、八号路等为次要防灾分散通道。各级分散通道须设夺目指示标记,并设置防灾批示核心。 3、防灾出亡场地 规划操纵镇区绿地、公园、广场、学校操场、体育体育场等作为城 市防灾出亡场地,与防灾通道相毗连的公共空间均作为城市中的出亡场合,要求在规划设想时赐与响应的考虑。出亡场地要求就近当场有畅达的对外通道、附近不得有高峻建筑物,危险建筑远离次生灾祸源,具有自来水或自备水源。 4、防灾医疗救护 医疗救护分布点连系现医疗卫生设备安插,平均分布在规划区。 第8章 近期扶植规划 第45条 近期扶植规划 1、规划准绳 以总体规划为方针和成长标的目的,安身现状,按高尺度、合理性准绳指导城镇有序、协调成长,逐渐实施总体规划。按照镇区用地成长标的目的,相对集中紧凑扶植,做到扶植开辟一片、完美一片、收益一片。研究镇区的开辟扶植政策,量入为出,稳妥而积极地进行旧村革新。准确处置总体与局部、近期与久远、现状与成长的关系。 2、生齿和用地规模 桥头镇2010年镇区生齿规模为4万人,用地规模为4.01平方公里,人均扶植用地面积100平方米/人。 3、近期扶植次要使命 (1)、镇区用地采纳外延式成长,添加出产设备用地,重点扶植民营科技财产园区、石家河以东手艺财产园区,加大配套设备力度,指导镇区经济快速成长。 (2)、完美道路系统,按照成长需要,革新完美现有道路网,并增设部门新路,提高道路网密度,加强道路两侧绿化。革新镇区内道路,加强工具向道路交通组织,以构成优良的道路骨架。 (3)、加速旧村革新程序,次要包罗孟家庄、北埠、桥头三个村庄,规划以经济型室第小区为主。 (4)、完美沿街贸易、文化文娱设备的扶植,完成对行政办公设备、医疗卫生设备的革新。 (5)、对石家河镇区段进行防洪、整治革新,构成沿石家河的景观、休闲、文娱、健身的分析功能带。 (6)、规划水厂,近期扶植规模为1.0万m3/d;规划污水提拔泵站,近期扶植规模为0.8万m3/d;现状35KV变电站扩容至31500KVA;规划高中压调压站,近期规模3205 m3/d; 第9章 近景规划 第46条 近景规划 1、用地规模 桥头镇近景镇区扶植用地规模为17.31平方公里。 2、近景方针 桥头镇近景规划重点是建立城镇近景成长标的目的、结构布局等,并预测城镇近景较合理的规模。目标是作为镇成长的节制根据,添加镇规划的弹性。 桥头镇近景次要是在远期手艺财产园区的根本上,添加出产设备用地和仓储用地,进一步完美根本设备配套,制造威海市工业园、临港财产园、荣成滨海财产带分析配套财产区。 第10章 总体规划实施建议 第47条 总体规划实施建议 1、提高工业准入门槛 (1)、按财产结构规划确定区域内的主导财产,做到高起点规划、高尺度投入、高效益产出按照集约节约用地要求,切实把好项目用地关,从泉源上防止粗放用地。 实行扶植用地目标定额办理。园严酷施行国度行业用地定额尺度,不答应超出定额目标供地,切实杜绝圈占、闲置、华侈地盘的现象发生;对不合适地盘操纵总体规划的,不合适集约用地要求的,工业项目不进工业园的,坚定不供地。 对峙集约用地、节约用地,提高园的投入产出率。激励项目向多层或高层成长,向空间要地盘除大企业大项目答应自行建厂房外,中小企业准绳长进入尺度厂房,对投资额小于的工业项目不零丁供地。主体建筑高度不低于12米,层数不低于3层。 对生态情况功能或生态情况价值的弥补,包罗对为庇护和恢复活态情况及其功能而付出价格、做出牺牲的区域、单元和小我进行经济弥补,对因开辟操纵天然资本而损害情况能力、或导致生态情况价值丧失的单元和小我收取经济弥补等。 5、地盘置换政策 核心村扶植农人公寓,通过对现状规模小、数量多的农居集中的体例,来获得规模堆积效益同时置换出地盘资本。 附表: 近期扶植用地均衡表 类别号称 类别代号 用地面积(平方公里) 占镇区扶植用地比例(%) 栖身用地 R 1.13 28.2 商住用地 CR 0.23 5.7 公共设备用地 C 0.57 14.2 出产设备用地 M 1.19 29.7 工程设备用地 U 0.05 1.3 道路广场用地 S 0.51 12.7 绿地 G 0.02 0.5 夹杂用地 R\C\G 0.31 7.7 镇区扶植用地 4.01 100 镇区总用地 4.73 远期扶植用地均衡表 类别号称 类别代号 用地面积(平方公里) 占镇区扶植用地比例(%) 栖身用地 R 1.52 25.4 商住用地 CR 0.23 3.8 公共设备用地 C 0.66 11.0 出产设备用地 M 2.12 35.5 工程设备用地 U 0.05 0.8 道路广场用地 S 0.66 11.1 绿地 G 0.25 4.2 夹杂用地 R\C\G 0.49 8.2 镇区扶植用地 5.98 100 镇区总用地 7.02 近景扶植用地均衡表 类别号称 类别代号 用地面积(平方公里) 占镇区扶植用地比例(%) 栖身用地 R 2.31 13.3 商住用地 CR 0.23 1.3 公共设备用地 C 1.23 7.1 出产设备用地 M 7.02 40.6 仓储用地 W 3.83 22.1 工程设备用地 U 0.06 0.4 道路广场用地 S 1.55 9.0 绿地 G 0.49 2.8 夹杂用地 R\C\G 0.59 3.4 镇区扶植用地 17.31 100 镇区总用地 18.84 地盘利用兼容性表 用地类型 兼容性 扶植项目 栖身用地 公共设备用地 出产设备用地 仓储用地 道路广场用地 工程设备用地 绿地 R1 R2 C1 C2 C3 C4 C5 C6 M1 W1 W2 S1 S2 U G1 G2 1 高尺度低层室第 ● ○ 2 多层栖身建筑 ○ ● 3 独身宿舍 ● ○ ○ ○ ○ ○ 4 栖身小区教育设备 (中小学、托幼机构) ● ● ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 5 栖身小区贸易办事设想 ● ● ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 6 栖身小区体裁设备 ● ● ○ ○ 7 行政办公建筑 ○ ● ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 8 贸易办事设备 ○ ● 9 文化设备 ○ ○ ○ ● ● ○ 10 体育设备 ○ ○ ● ○ 11 医疗卫生设备 ○ ● ○ 12 农贸市场 ○ ○ ○ 13 小商品批发 ○ ○ ○ 14 教育科研设备 ● ○ 15 对情况根基无干扰、 污染的工场 ○ ○ ● 16 对情况有轻度干扰、 污染的工场 17 对情况有严峻干扰、 污染的工场 18 通俗储运仓库 ○ ● ○ ○ 19 危险品仓库 ● 20 社会泊车场、库 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 21 加油站 ○ ○ ● 22 污水处置厂、殡仪馆 ○ ● 23 其它市场公用设备 ○ ○ ○ ● ○ 注:“●”暗示建筑物用处在该用地类别性质中,能够设置。 “○”暗示建筑物用处与该用地类别性质有相容性。经规划核准后能够设置。 - 1 - - 1 -

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